Unsere Schwerpunkte
Bevor gebaut werden kann, braucht es ein Grundstück, eine Planung und die Bereitschaft, ein Vorhaben über Jahre zu begleiten. Die WLF identifiziert geeignete Flächen im Landkreis, entwickelt Bauprojekte und steuert deren Umsetzung – Fachleistungen wie Architektur oder Statik werden gezielt extern eingebunden. Ziel ist Wohnraum, der dauerhaft im Bestand bleibt, nicht für den schnellen Verkauf gedacht ist.
Freie Grundstücke werden im Landkreis Freising knapper. Deshalb schauen wir zuerst dorthin, wo bereits gebaut wurde: Aufstockungen bestehender Gebäude, Lückenbebauung, Umnutzung ungenutzter Flächen. Das ist oft der schnellere und ressourcenschonendere Weg zu zusätzlichem Wohnraum als ein komplett neues Bauvorhaben.
Seit der Erweiterung unseres Gesellschaftszwecks darf die WLF auch frei finanzierten Wohnraum entwickeln und veräußern. Jeder Euro Erlös fließt zurück in neue Bedienstetenwohnungen. In dieser Kombination ist das Modell in Bayern derzeit einmalig.
Die WLF bewirtschaftet ihre Wohnanlagen und Wohnheime selbst – von der Betriebskostenabrechnung bis zur Instandhaltungsplanung. Das schließt seit 2025 auch die Schwesternwohnheime des Klinikums Freising ein. Guter Betrieb ist für uns die Grundlage dafür, dass Wohnraum über Jahrzehnte funktioniert.
Bevor gebaut werden kann, braucht es ein Grundstück, eine Planung und die Bereitschaft, ein Vorhaben über Jahre zu begleiten. Die WLF identifiziert geeignete Flächen im Landkreis, entwickelt Bauprojekte und steuert deren Umsetzung – Fachleistungen wie Architektur oder Statik werden gezielt extern eingebunden. Ziel ist Wohnraum, der dauerhaft im Bestand bleibt, nicht für den schnellen Verkauf gedacht ist.
Freie Grundstücke werden im Landkreis Freising knapper. Deshalb schauen wir zuerst dorthin, wo bereits gebaut wurde: Aufstockungen bestehender Gebäude, Lückenbebauung, Umnutzung ungenutzter Flächen. Das ist oft der schnellere und ressourcenschonendere Weg zu zusätzlichem Wohnraum als ein komplett neues Bauvorhaben.
Seit der Erweiterung unseres Gesellschaftszwecks darf die WLF auch frei finanzierten Wohnraum entwickeln und veräußern. Jeder Euro Erlös fließt zurück in neue Bedienstetenwohnungen. In dieser Kombination ist das Modell in Bayern derzeit einmalig.
Die WLF bewirtschaftet ihre Wohnanlagen und Wohnheime selbst – von der Betriebskostenabrechnung bis zur Instandhaltungsplanung. Das schließt seit 2025 auch die Schwesternwohnheime des Klinikums Freising ein. Guter Betrieb ist für uns die Grundlage dafür, dass Wohnraum über Jahrzehnte funktioniert.
